300+ otoka, 10 naseljenih. Vaš vodič za nekretnine na zadarskom arhipelagu — od 25 minuta trajektom do potpunog bijega.
Otoka
10
Prosj. €/m²
2.854
Prosj. rast
+6.8%
Stanovnika
~14.6k
Silba
Premium
Otok bez automobila — čisti raj
8.8
OCJENA
2.500€
€/M²
+7%
RAST
2h 15min
TRAJEKT
~300
LJUDI
▼ Više detalja
Dugi Otok
Premium
Najdulji otok — Telašćica i Sakarun
8.7
OCJENA
2.963€
€/M²
+7%
RAST
1h 15min
TRAJEKT
~1.700
LJUDI
▼ Više detalja
Ugljan
Bliži otoci
Zeleni otok — 25 min od Zadra
8.5
OCJENA
3.841€
€/M²
+8%
RAST
25 min
TRAJEKT
~6.200
LJUDI
▼ Više detalja
Pašman
Bliži otoci
Otok tišine — kristalno more
8.3
OCJENA
3.863€
€/M²
+9%
RAST
30 min
TRAJEKT
~2.000
LJUDI
▼ Više detalja
Vir
Bliži otoci
Otok s mostom — turizam i pristupačnost
7.8
OCJENA
3.375€
€/M²
+9.3%
RAST
Most
TRAJEKT
~3.200
LJUDI
▼ Više detalja
Molat
Dalji otoci
Skriveni dragulj — osamljene plaže
7.5
OCJENA
3.500€
€/M²
+8%
RAST
2h
TRAJEKT
~200
LJUDI
▼ Više detalja
Iž
Dalji otoci
Otok maslinara i keramičara
7.2
OCJENA
2.800€
€/M²
+6%
RAST
45 min
TRAJEKT
~600
LJUDI
▼ Više detalja
Ist
Dalji otoci
Otok-leptir — ronilački raj
7
OCJENA
1.720€
€/M²
+5%
RAST
2h 30min
TRAJEKT
~200
LJUDI
▼ Više detalja
Olib
Dalji otoci
Netaknuta privatnost i mir
6.8
OCJENA
2.182€
€/M²
+4%
RAST
2h 30min
TRAJEKT
~140
LJUDI
▼ Više detalja
Premuda
Dalji otoci
Katedrala u moru — ronilačko čudo
6.5
OCJENA
1.800€
€/M²
+5%
RAST
2h 45min
TRAJEKT
~60
LJUDI
▼ Više detalja
AI ANALIZA OTOČNOG TRŽIŠTA
Bliži otoci (Ugljan, Pašman) prate cijene kopnenog Zadra s prosječnim lagom od 6-12 mjeseci. Dalji otoci nude najniže ulazne cijene uz najviši potencijal rasta — posebno Ist i Premuda s trenutnim cijenama pod 2.000 €/m². Preporuka: za investitore koji traže ROI, Vir (most) i Ugljan (25 min) nude najjači sezonski potencijal.
Imaš nekretninu na otoku?
Koristi naš AI alat za instant procjenu — sada s podrškom za sve zadarske otoke.